immobilier pappers, en clair, c’est une plateforme qui rassemble des données issues de différentes sources publiques. Parmi elles : la base DVF (qui recense toutes les ventes immobilières), les annonces d’adjudications, ou encore les infos cadastrales. Tout ça est structuré de façon à offrir une vue d’ensemble lisible du marché. L’idée ? Permettre aux pros de l’immobilier de consulter l’historique des transactions, d’analyser les prix au mètre carré et de repérer des opportunités dans une zone précise.
Ce projet s’inscrit pleinement dans le mouvement Open Data, qui vise à rendre accessibles à tous des données qui, avant, étaient réservées à quelques initiés. Et pour les agents immobiliers, ça change pas mal de choses. Ils peuvent désormais repérer plus vite les quartiers qui bougent, anticiper l’évolution des prix, cibler des biens avec du potentiel et mieux argumenter face à leurs clients.
En somme, immobilier pappers, c’est devenu un outil stratégique. Fini le temps où la prospection reposait uniquement sur l’intuition ou l’expérience terrain. Maintenant, elle s’appuie sur des données claires, vérifiables et à jour. Résultat : un vrai gain de temps et d’efficacité pour ceux qui veulent sortir du lot et mieux accompagner leurs clients dans leurs projets.
Sommaire
Une plateforme pour centraliser les données immobilières- immobilier pappers
Avec « immobilier pappers », on peut désormais accéder à des infos précises sur un bien : son prix de vente, les noms des propriétaires quand il s’agit de personnes morales, les permis de construire déposés, ou encore la performance énergétique du logement. Autant de données souvent difficiles à trouver, rassemblées ici sur une seule plateforme.
Lancée récemment par la start-up Pappers — déjà connue pour ses outils d’accès aux données sur les entreprises, la jurisprudence ou encore les institutions — cette nouvelle solution vise à rendre le marché immobilier plus lisible et ouvert.
Comme l’explique Pierre Fruchard, le fondateur : « Même avec l’ouverture progressive des données publiques, les outils existants ne répondaient pas vraiment aux besoins. Dans l’immobilier, les données officielles existent, mais elles sont dispersées un peu partout. C’est ce qui nous a poussés à créer une plateforme qui les regroupe au même endroit .»
Identifier des opportunités dans immobilier pappers
Repérer des opportunités dans l’immobilier devient plus simple avec « immobilier pappers». La plateforme permet à la fois aux particuliers et aux professionnels d’accéder à une multitude d’informations fiables, sans devoir jongler entre différentes bases comme DVF, BODACC, le cadastre, Ademe ou IGN. Tout est centralisé.
Les données disponibles concernent des parcelles, des transactions, des propriétaires non privés (comme les SCI ou les sociétés foncières), des entreprises installées sur les lieux, les ventes de fonds de commerce, les permis de construire ou de démolir, les déclarations préalables, l’urbanisme, ou encore les performances énergétiques des logements et leur mode de chauffage.
La plateforme s’appuie notamment sur des sources solides : plus de 28 millions de transactions enregistrées depuis 2014 dans la base DVF, environ 40 000 ventes de fonds de commerce extraites du BODACC, ou encore les 13,5 millions d’entreprises référencées via « Pappers Entreprises ».
L’ambition de la start-up ? Offrir un double service. D’un côté, donner aux particuliers les outils pour sécuriser leur projet immobilier et mieux décider. De l’autre, permettre aux pros de repérer sur une carte interactive les zones porteuses et de cibler les bonnes opportunités. Grâce à un moteur de recherche bien pensé, ils peuvent interroger la base par adresse et affiner selon plusieurs critères : type de bien, prix de vente, classe énergétique, syndic, statut juridique du propriétaire, etc.
Sources de données utilisées par immobilier pappers
| Source | Type de données disponibles | Volume estimé |
|---|---|---|
| DVF (Demande de Valeurs Foncières) | Transactions immobilières depuis 2014 | 28 millions de ventes |
| BODACC | Ventes de fonds de commerce | 40 000 transactions |
| Pappers Entreprises | Informations sur les entreprises occupantes | 13,5 millions d’entreprises |
| Cadastre, Ademe, IGN | Parcelles, urbanisme, énergie, environnement | Données multi-sources |
De nouveaux outils pour les professionnels de immobilier pappers
Dans les prochaines semaines, Pappers va développer une série d’outils pensés pour les professionnels de l’immobilier. L’objectif est clair : répondre aux besoins concrets des agents immobiliers, mais aussi des acteurs du développement foncier comme les promoteurs, les marchands de biens ou encore les sociétés foncières.
C’est autour de ces fonctionnalités que la start-up prévoit de construire son modèle économique. Comme l’explique Pierre Fruchard, l’idée est de proposer un abonnement donnant accès à des services avancés, tout en maintenant l’accès libre à la plateforme de base.
Les fonctionnalités envisagées vont bien au-delà de la simple consultation de données. Il sera par exemple possible d’exporter automatiquement des informations pour nourrir une stratégie de prospection, de cibler des biens, des types de personnes morales ou des zones précises, d’intégrer les données à son propre logiciel ou CRM grâce à l’API, ou encore de croiser différentes sources pour affiner les analyses. Une fonction de veille personnalisée sur certains critères est également prévue.
Fonctionnalités prévues pour les abonnements professionnels- immobilier pappersappers Immobilier
| Fonctionnalité | Objectif |
|---|---|
| Export automatique de données | Gagner du temps en prospection |
| Ciblage par type de bien ou zone | Identifier précisément des opportunités |
| Connexion API pour logiciels et CRM | Intégrer les données à ses outils métier |
| Croisement de sources de données | Enrichir les analyses avec plusieurs perspectives |
| Veille sur critères spécifiques | Suivre l’évolution d’un secteur, d’un bien ou d’un type de propriétaire |
Conclusion
Avec le lancement de « immobilier pappers», la start-up propose bien plus qu’un simple accès à l’information : elle transforme l’expérience de recherche et d’analyse immobilière. En centralisant des données jusque-là éparpillées entre plusieurs bases publiques, elle offre aux particuliers une meilleure compréhension du marché et aux professionnels un véritable levier stratégique.
Grâce à des outils simples et gratuits, les utilisateurs peuvent déjà consulter des indicateurs essentiels comme les prix de vente, les propriétaires, les permis déposés ou encore les performances énergétiques. Et ce n’est qu’un début.
Pappers prévoit de renforcer encore cette offre avec de nouveaux services dédiés aux professionnels. Export de données, ciblage avancé, intégration aux logiciels métiers, veille automatisée… tout est pensé pour fluidifier et renforcer la prospection.
La logique est claire : ouvrir l’accès à des données utiles pour tous, tout en développant un modèle économique basé sur des fonctionnalités à forte valeur ajoutée. Une façon intelligente de rendre le marché immobilier plus transparent, plus lisible et plus accessible à ceux qui y évoluent, qu’ils soient experts du secteur ou simples particuliers en quête d’un bien.
C’est quoi Immobilier Pappers ?
Une plateforme gratuite qui centralise des données publiques sur les biens immobiliers (ventes, permis, propriétaires, énergie…).
Qui peut l’utiliser immobilier pappers ?
Tout le monde. Particuliers pour sécuriser un achat. Pros pour analyser, cibler et prospecter.
Des outils pros sont prévus ?
Oui. Exports, filtres avancés, veille, API… disponibles via abonnement prochainement.
Et la vie privée ?
Aucune donnée privée sur les particuliers. Tout est conforme au RGPD.